现在悠游资源网很多人买房都知道房产证，但是对房产证不太了解。到目前为止，大多数人都认为房产证上写了我的名字，房子就一定是我的。其实这种理解是错误的。根据相关规定，不动产所有权的最高效力来源于不动产登记。房屋作为一种不动产权利，其设立、变更、转让、消灭都需要依法登记才能生效。只有房管局不动产登记簿上的一个名字才能证明你拥有这套房子。
1.房产证和房地产产权证有什么区别？
房产证内页的内容只包括房屋的所有人、共有人、坐落、登记时间、性质、规划用途、房屋状况、土地状况。
房产证封面红色，证件全称《中华人民共和国房地产权属证书》。除了房产证原有的内容，如所有人、共有人、所在地等。，还增加了激光面积、房产单元号、使用期限等。
二、买房办理房产证需要注意哪些问题？
1.旧证书仍然有效。
新证书尤优资源网和旧证书将并行使用一段时间。
2.它不会被强制更新证书。
只要房产不涉及变更、交易等。，没必要特意换成房产证。
3.办理新证只多一个程序。
办理房产证的手续与原房产证相同，不需要额外收费。唯一不同的是，办理房产证过户只需要直接复印图纸，而房产证需要去测绘院补办一张编码图纸。
4.小产权房不发证。
按照我国现有法律，小产权房实际上是没有产权的房屋，纳入不动产统一登记没有依据。
5.对楼市没有直接影响。
其实不动产登记是优优资源网物权法的延伸，增强了对不动产的保护，但暂时对房价没有直接影响。
6.不动产登记制度的两大功能
第一是明晰和保护产权，第二是便利和保障交易。
房产证相当于新版的“房产证”，但其法律效益更加完善，所以买房一定要注意房产证的办理。
